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Case in affitto a San Firmano, Montelupone

Abbiamo 37 case in affitto vicino a San Firmano.

Prezzi degli affitti a San Firmano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Firmano un canone medio di 3,1 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Firmano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 2,9 2,3–3,4
2016 3,0 2,4–3,6
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,6 2,9–4,2
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,6 2,9–4,2
2010 3,6 2,9–4,2
2009 3,6 2,9–4,2
2008 3,6 2,9–4,2
2007 3,6 2,9–4,2
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a San Firmano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione San Firmano Suburbana 3,8 945
Zona Rurale, Localita Cervare,Case Bruciate,S.agostino,Acquare, San Firmano Rurale 3,1 715

Distinguendo per tipologia, a San Firmano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Firmano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Firmano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Firmano costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Firmano?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 33 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Firmano?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Firmano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²488 €
3 locali84 m²686 €
4 locali104 m²542 €

Quanto costa il metro quadro a San Firmano?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Firmano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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