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Case in affitto a Cuneo

Consulta 480 case in affitto a Cuneo, con un prezzo medio di 647 € e una forbice di prezzi da 270 € a 12.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cuneo

Prezzo medio 647 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

480 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    453 immobili
  • Case 4,2%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    7 immobili

Quanti locali

473 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 12,1%
    57 immobili
  • 2 locali 45,9%
    217 immobili
  • 3 locali 22,8%
    108 immobili
  • 4 locali 14,6%
    69 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    22 immobili

Fasce di canone

473 totali
  • 200–500 € 29,4%
    139 immobili
  • 500–600 € 22,4%
    106 immobili
  • 600–700 € 15,2%
    72 immobili
  • 700–800 € 17,3%
    82 immobili
  • 800–12.100 € 15,6%
    74 immobili

Fasce di superficie

469 totali
  • 10–60 m² 45,4%
    213 immobili
  • 60–80 m² 21,3%
    100 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    75 immobili
  • 100–470 m² 17,3%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cuneo sono disponibili 480 immobili in affitto: 453 appartamenti e 20 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (9 €/m²) e le case sui 109 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cuneo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Cuneo si attesta su 4,6 €/m² al mese, da 2,8 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.317 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cuneo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,8–8,4
2024 4,6 2,8–8,2
2023 4,9 2,8–7,9
2022 4,8 2,7–7,7
2021 4,7 2,7–7,7
2020 4,6 2,6–7,5
2019 4,8 3,0–8,0
2018 4,4 3,0–7,5
2017 4,3 3,0–7,0
2016 4,3 3,0–7,0
2015 4,2 3,0–6,5
2014 4,3 3,0–6,0
2013 4,1 3,0–6,0
2012 4,1 3,0–6,0
2011 4,2 2,5–6,0
2010 3,7 2,5–5,0
2009 3,7 2,5–5,0
2008 3,7 2,5–5,0
2007 3,7 2,5–5,0
2006 3,9 2,5–5,5
2005 3,7 2,5–4,5
2004 3,7 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Cuneo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 7,2 1.625
Via Roma E Dintorni, Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 6,7 1.750
P.galimberti E Dintorni,Zona Fra C.soleri, Vv.battisti,Pascal,Fossano,Cattedrale,Barbaroux,Alba,R.bongioanni,Cc.marconi,Garibaldi Centrale 6,5 1.675
Via Roma E Dintorni,Zona Fra Vv.barbaroux,Cattedrale,Saluzzo,Leutrum,Nota,Teatro Toselli,Savigliano Centrale 6,5 1.675
Zona Compresa Fra V.le Angeli Lato Gesso,Cc.garibaldi,Solaro,Parco Resistenza Centrale 6,1 1.675
Zona Compresa Fra V. Cavallotti, C. Iv Novembre, P.le Liberta`, V. M. Zovetto, V. Xx Settembre, V. C. Emanuele Iii Centrale 6,0 1.625
C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele Ii, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio E C. Secondo Solaro Centrale 5,9 1.500
Zona Compresa Fra Rondo`garibaldi,V.le Angeli (Lato Centro), C.brunet,V.bertano,C.dante,Vv.bersezio,Statuto,D`azeglio,Gallo Centrale 5,8 1.750
Zona Fra Vv.piave,Bertano,Volta,Vitt.em.ii,Tornaforte,Avogadro,Boggio,C.brunet,C.nizza Semicentrale 5,8 1.575
Piazza Europa,C.nizza Basso E Dintorni,Zona Fra Vv.gallo,Bersezio,Bertano,Santarosa,Xx Settembre,C.emanuele Iii,Soleri,Garibaldi Centrale 5,7 1.675
Zona Fra C.brunet,V.le Angeli Lato Gesso,Vie Invernizio,Felici,Dalmastro,Ghedini,Dotta Rosso,Tornaforte,Toti,Volta,Bertano Periferica 5,6 1.800
Viale Degli Angeli (Dal Santuario Madonna Degli Angeli A Parco Della Resistenza) E Dintorni Periferica 5,6 1.800
Zona Lato Gesso A Valle Di V.le Angeli, Da Santuario A Parco Della Resistenza, Tetto Cavallo Periferica 5,6 1.775
Zona Compresa Fra C. Soleri, Lungostura, P.le Liberta`, C. Iv Novembre, V. Cavallotti, V. C. Emanuele Iii Centrale 5,6 1.500
Zona Compresa Fra V. Xx Settembre, C. Ferraris, C. Monviso, V. M. Zovetto Centrale 5,6 1.425
Zona Compresa Fra C. Ferraris, V. Castellani, V. S. G. Bosco, C. Monviso Centrale 5,6 1.375
Zona Fra Via Monte Zovetto, Corso Antonio Gramsci, Via Al Deposito Delle Ferrovie Dello Stato, Corso Nizza Semicentrale 5,5 1.350
C.nizza Alto E Dintorni,Zona Fra C.santarosa,Vv.boggio,Rosa,Avogadro,C.gramsci,Vv.g.b.bongioanni,S.g.bosco,Castellani,Xx Settembre Centrale 5,4 1.550
Zona Compresa Fra C.gramsci,Vv.avogadro,Tornaforte,Dotta Rosso,Ghedini,Dalmastro,Limite Sud Fg.91,Vv.vecchia B.s.d.,G.b.bongioanni Periferica 5,2 1.425
Borgo San Giuseppe E Dintorni Suburbana 5,2 1.250
Quartiere San Paolo, Dintorni Parco Ferruccio Parri E Dintorni Campo Di Atletica Walter Merlo Periferica 5,0 1.375
Zona Compresa Fra Limite Sud Fg.85,C.monviso,Vv.s.g.bosco,G.b.bongioanni,Limite Nord Fg.70,V.deposito Fs Periferica 4,8 1.425
Zona Fra Limiti Sud Fg.83,91,Vv.felici,Invernizio,V.le Mistral Lato Gesso,Trincea Fs Cn-Xxmiglia,Vv.pertini,Colombaro,Area Dep.fs Periferica 4,8 1.425
San Rocco Castagnaretta E Dintorni Periferica 4,8 1.300
Quartiere Donatello Ed Area Commerciale Relativa A Via Cascina Colombaro Periferica 4,8 1.210
Zona S.anna, S.sebastiano E Dintorni Periferica 4,6 1.250
Madonna Dell`olmo E Dintorni Suburbana 4,4 1.300
Crocetta E Dintorni Suburbana 4,2 1.250
Confreria, Cerialdo E Dintorni Suburbana 4,1 1.210
Madonna Delle Grazie E Dintorni Suburbana 4,0 1.250
Michelin, Miac, Cap E Dintorni Suburbana 4,0 1.170
Bombonina E Dintorni Suburbana 4,0 1.170
Spinetta, Roata Canale, Tetto Garetto E Dintorni Suburbana 3,7 1.210
Spinetta, Roata Canale, Tetto Garetto, Tetti Brignone E Dintorni Suburbana 3,7 1.170
Ronchi E Dintorni Suburbana 3,6 1.170
Passatore, Roata Rossi, San Benigno E Dintorni Suburbana 3,6 1.170
Agricola Passatore, Roata Rossi, San Benigno Rurale 3,5 1.175
Agricola San Pietro Del Gallo Rurale 3,5 1.175
Agricola Michelin, Miac, Cap Ed Altre Aree Rurali Rurale 3,5 1.175
Agricola Rurale 3,5 1.175
Agricola Rurale 3,5 1.175
Agricola Rurale 3,5 1.175
Agricola Borgo San Giuseppe, Parco Della Gioventu` E Area Stella Rurale 3,5 1.175
Agricola Spinetta, Roata Canale, Tetto Garetto Rurale 3,5 1.175
Agricola Madonna Delle Grazie E Area Acda Rurale 3,5 1.175
Agricola Bombonina Rurale 3,5 1.175
Agricola Tetti Pesio Rurale 3,5 1.175
Agricola Confreria, Cerialdo Rurale 3,5 1.175
Agricola Madonna Dell`olmo Rurale 3,5 1.175
Agricola Ronchi Rurale 3,5 1.175
San Pietro Del Gallo E Dintorni Suburbana 3,5 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,5 1.045
Tetti Pesio E Dintorni Suburbana 3,5 845

Guardando alle categorie immobiliari di Cuneo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 8,4 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 7,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.317 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 53 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cuneo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cuneo?

Affittare una casa a Cuneo costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 480 immobili disponibili: 453 appartamenti e 20 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cuneo?

Trovi da 270 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cuneo?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuneo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²480 €
2 locali56 m²557 €
3 locali80 m²659 €
4 locali106 m²747 €
5 locali124 m²971 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cuneo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cuneo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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