Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 3,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,5%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-18,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita700 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,7–3,9
2024
3,3
2,7–3,9
2023
3,3
2,7–3,9
2022
3,3
2,7–3,9
2021
3,6
2,9–4,2
2020
4,1
3,3–4,8
2019
4,5
3,7–5,3
2018
4,5
3,7–5,3
2017
4,5
3,7–5,3
2016
4,5
3,7–5,3
2015
4,5
3,7–5,3
2014
4,5
3,7–5,3
2013
4,5
3,7–5,3
2012
4,5
3,7–5,3
2011
4,5
3,7–5,3
2010
4,5
3,7–5,3
2009
4,3
3,5–5,0
2008
3,9
3,2–4,5
2007
3,2
2,6–3,7
2006
2,4
2,0–2,8
2005
1,8
1,5–2,1
2004
1,8
1,5–2,1
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 189 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 200 € fino a 6.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
55 m²
553 €
2 locali
58 m²
544 €
3 locali
77 m²
552 €
4 locali
112 m²
618 €
5 locali
125 m²
731 €
6 locali
225 m²
2.336 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.