Prezzi degli affitti a Rivalba — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Rivalba significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,1%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita875 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rivalba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,3–4,9
2024
4,1
3,3–4,9
2023
3,5
2,8–4,2
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,9
3,2–4,5
2017
3,9
3,2–4,5
2016
3,9
3,2–4,5
2015
3,9
3,2–4,6
2014
4,2
3,4–5,0
2013
4,6
3,7–5,5
2012
4,8
3,8–5,7
2011
5,0
4,0–6,0
Per inquadrare il mercato degli affitti di Rivalba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Rivalba, in cifre
Che budget serve per affittare a Rivalba?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rivalba costa in media circa 554 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Rivalba?
In questo momento puoi scegliere tra 171 immobili: 165 appartamenti e 6 case.
Qual è la fascia di prezzo a Rivalba?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivalba?
La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivalba:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
436 €
2 locali
55 m²
475 €
3 locali
77 m²
582 €
4 locali
96 m²
627 €
5 locali
140 m²
844 €
6 locali
196 m²
913 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Rivalba?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Rivalba?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.