Prezzi degli affitti a San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a San Pietro hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -18,4%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-18,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita600 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,1
2,5–3,7
2022
3,1
2,5–3,7
2021
3,3
2,7–3,9
2020
3,8
3,1–4,5
2019
4,2
3,4–5,0
2018
4,2
3,4–5,0
2017
4,2
3,4–5,0
2016
4,2
3,4–5,0
2015
4,2
3,4–5,0
2014
4,2
3,4–5,0
A San Pietro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Pietro, in cifre
Quanto costa in media affittare a San Pietro?
In media, il prezzo per affittare a San Pietro è di 718 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 314 immobili: 277 appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Pietro?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro?
In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
61 m²
638 €
2 locali
58 m²
552 €
3 locali
80 m²
560 €
4 locali
112 m²
620 €
5 locali
141 m²
706 €
6 locali
257 m²
2.368 €
Quanto costa il metro quadro a San Pietro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Pietro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.