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Case in affitto a Centro, Paupisi

Abbiamo 349 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -28,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,4 2,9–3,8
2020 4,2 3,3–5,0
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,6 3,7–5,5
2012 4,6 3,7–5,5
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,3 2,6–3,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,6 950
Zona Centrale - Via De Marco, Via Bovio Centrale 3,0 650

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 731 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 349 immobili: 306 appartamenti e 40 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 11.240 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²623 €
2 locali57 m²548 €
3 locali81 m²564 €
4 locali110 m²614 €
5 locali142 m²1.152 €
6 locali251 m²2.256 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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