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Case in affitto a Centro, Paupisi

Abbiamo 255 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -28,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,4 2,9–3,8
2020 4,2 3,3–5,0
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,6 3,7–5,5
2012 4,6 3,7–5,5
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,3 2,6–3,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,6 950
Zona Centrale - Via De Marco, Via Bovio Centrale 3,0 650

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 681 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 255 immobili: 224 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²681 €
2 locali59 m²561 €
3 locali81 m²543 €
4 locali111 m²627 €
5 locali145 m²736 €
6 locali253 m²1.937 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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