Case in affitto a Escalaplano, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 377 case in affitto vicino a Escalaplano.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Escalaplano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 2,0 €/m² sulle 6 zone OMI di Escalaplano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,5%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Escalaplano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,3–2,0
2024 1,6 1,3–1,8
2023 1,6 1,3–1,8
2022 1,6 1,3–1,8
2021 1,6 1,3–1,8
2020 1,6 1,3–1,8
2019 1,6 1,3–1,8
2018 1,6 1,3–1,8
2017 1,6 1,3–1,8
2016 1,6 1,3–1,8
2015 1,6 1,3–1,8
2014 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Escalaplano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Amsicora Semicentrale 2,8 620
Via Tuveri,Via Garibaldi - Microzona 1 Centrale 2,7 545
Via Della Indipendenza - Periferica 2,6 620
Via Umberto I-Della Speranza-Manno - Microzona 1 Centrale 2,5 570
Suburbana Microzona 1 Suburbana 2,3 485
Centro Abitato Centrale 1,7 620

Sul mercato delle locazioni di Escalaplano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,3 a 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Escalaplano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Escalaplano costa in media circa 846 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Escalaplano?

Al momento ci sono 377 immobili disponibili: 340 appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Escalaplano?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Escalaplano?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Escalaplano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²685 €
2 locali56 m²741 €
3 locali81 m²870 €
4 locali113 m²1.037 €
5 locali150 m²1.092 €

Quanto costa il metro quadro a Escalaplano?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Escalaplano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.