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Case in affitto a San Giovanni, Rancio, Laorca, Lecco

Abbiamo 23 case in affitto a San Giovanni, Rancio, Laorca, con prezzi che vanno da 550 € a 1.750 €, e un prezzo medio di 1.067 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Giovanni, Rancio, Laorca

Prezzo medio 1.067 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 65,2%
    15 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–900 € 39,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.100 € 30,4%
    7 immobili
  • 1.400–1.600 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.700–1.800 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–100 m² 47,8%
    11 immobili
  • 100–120 m² 30,4%
    7 immobili
  • 120–130 m² 4,3%
    1 immobili
  • 130–150 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Giovanni, Rancio, Laorca conta 23 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giovanni, Rancio, Laorca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Giovanni, Rancio, Laorca significa spendere in media circa 5,9 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni, Rancio, Laorca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,9 5,2–6,5
2023 5,9 5,2–6,5
2022 5,5 5,0–6,0
2021 5,4 5,0–5,8
2020 5,4 5,0–5,8
2019 6,3 5,4–7,2
2018 6,0 5,2–6,8
2017 5,7 4,9–6,4
2016 5,6 4,8–6,3
2015 4,6 4,1–5,1
2014 4,5 4,1–4,9
2013 4,5 4,1–4,8
2012 5,1 4,7–5,5
2011 5,1 4,7–5,5
2010 5,1 4,7–5,5
2009 5,1 4,7–5,5
2008 5,1 4,7–5,5
2007 5,1 4,7–5,5
2006 4,8 4,4–5,1
2005 4,6 4,1–5,0
2004 4,6 4,1–5,0

Non tutti gli affitti a San Giovanni, Rancio, Laorca hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,2 e 6,5 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche restano più in basso, da 3,8 a 5,2 €/m². Ville e villini possono toccare 6,2 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giovanni, Rancio, Laorca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Giovanni, Rancio, Laorca?

In media, il prezzo per affittare a San Giovanni, Rancio, Laorca è di 1.067 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giovanni, Rancio, Laorca?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni, Rancio, Laorca?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni, Rancio, Laorca?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni, Rancio, Laorca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²1.213 €
3 locali107 m²1.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Giovanni, Rancio, Laorca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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