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Case in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico, Lecco

Scopri 24 case in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico: prezzi da 490 € a 1.600 €, con una media di 868 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico

Prezzo medio 868 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 20,8%
    5 immobili
  • 2 locali 41,7%
    10 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–800 € 41,7%
    10 immobili
  • 800–900 € 29,2%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 12,5%
    3 immobili
  • 1.100–1.700 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    4 immobili
  • 60–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–280 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico sono disponibili 24 immobili in affitto: 22 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (12 €/m²) e le case sui 213 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico hanno un canone medio di 5,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,3 4,6–6,0
2023 5,3 4,6–6,0
2022 5,3 4,6–6,0
2021 5,3 4,6–6,0
2020 5,3 4,6–6,0
2019 5,3 4,8–5,8
2018 5,3 4,8–5,8
2017 5,2 4,6–5,7
2016 4,7 4,3–5,1
2015 4,7 4,3–5,1
2014 4,7 4,3–5,0
2013 4,5 4,1–4,9
2012 4,8 4,4–5,1
2011 5,0 4,6–5,3
2010 5,0 4,6–5,3
2009 4,7 4,0–5,4
2008 4,7 4,0–5,4
2007 4,7 4,0–5,4
2006 4,5 3,8–5,1
2005 4,0 3,4–4,6
2004 4,0 3,4–4,6

A Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Affittare una casa a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico costa in media circa 868 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²748 €
2 locali60 m²795 €
3 locali96 m²944 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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