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Case in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico, Lecco

Scopri 23 case in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico: prezzi da 490 € a 1.600 €, con una media di 889 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico

Prezzo medio 889 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    20 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 43,5%
    10 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–900 € 39,1%
    9 immobili
  • 900–1.200 € 26,1%
    6 immobili
  • 1.400–1.700 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 26,1%
    6 immobili
  • 50–60 m² 17,4%
    4 immobili
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–280 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico sono disponibili 23 immobili in affitto: 20 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (12 €/m²) e le case sui 179 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico hanno un canone medio di 5,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,3 4,6–6,0
2023 5,3 4,6–6,0
2022 5,3 4,6–6,0
2021 5,3 4,6–6,0
2020 5,3 4,6–6,0
2019 5,3 4,8–5,8
2018 5,3 4,8–5,8
2017 5,2 4,6–5,7
2016 4,7 4,3–5,1
2015 4,7 4,3–5,1
2014 4,7 4,3–5,0
2013 4,5 4,1–4,9
2012 4,8 4,4–5,1
2011 5,0 4,6–5,3
2010 5,0 4,6–5,3
2009 4,7 4,0–5,4
2008 4,7 4,0–5,4
2007 4,7 4,0–5,4
2006 4,5 3,8–5,1
2005 4,0 3,4–4,6
2004 4,0 3,4–4,6

A Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Affittare una casa a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 20 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²748 €
2 locali59 m²795 €
3 locali100 m²1.021 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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