Prezzi degli affitti a Borgo Flora — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Borgo Flora costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 4,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,3%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita875 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Flora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,4–4,6
2024
4,0
3,4–4,6
2023
3,9
3,3–4,5
2022
3,8
3,2–4,4
2021
3,8
3,2–4,4
2020
3,8
3,2–4,4
2019
3,8
3,2–4,4
2018
3,8
3,2–4,4
2017
3,8
3,2–4,4
2016
3,8
3,2–4,4
2015
3,8
3,2–4,4
2014
3,8
3,2–4,4
2013
4,0
3,4–4,5
2012
4,0
3,4–4,5
2011
4,1
3,5–4,6
2010
4,2
3,6–4,8
2009
4,2
3,6–4,8
2008
4,5
3,8–5,1
2007
4,5
3,8–5,1
2006
4,3
3,6–4,9
2005
4,0
3,3–4,6
2004
2,9
2,6–3,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Flora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Borgo Flora Centro
Suburbana
4,0
875
Borgo Flora Centro
Periferica
4,0
970
Per inquadrare il mercato degli affitti di Borgo Flora conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Borgo Flora, in cifre
Che budget serve per affittare a Borgo Flora?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo Flora costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 125 appartamenti e 12 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Flora?
La superficie media si aggira sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Flora:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
463 €
2 locali
51 m²
575 €
3 locali
78 m²
665 €
4 locali
109 m²
796 €
6 locali
140 m²
2.463 €
Quanto costa il metro quadro a Borgo Flora?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Flora?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.