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Case in affitto a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 199 case in affitto con prezzi da 830 € a 12.500 € e una media di 2.649 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Niccolò

Prezzo medio 2.649 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 830–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

199 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,0%
    197 immobili
  • Case 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

199 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,6%
    25 immobili
  • 2 locali 37,7%
    75 immobili
  • 3 locali 19,6%
    39 immobili
  • 4 locali 13,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    34 immobili

Fasce di canone

199 totali
  • 800–1.700 € 26,1%
    52 immobili
  • 1.700–1.800 € 17,6%
    35 immobili
  • 1.800–2.400 € 18,6%
    37 immobili
  • 2.400–3.100 € 18,1%
    36 immobili
  • 3.100–12.600 € 19,6%
    39 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 20–50 m² 25,1%
    50 immobili
  • 50–60 m² 16,1%
    32 immobili
  • 60–90 m² 19,1%
    38 immobili
  • 90–130 m² 26,6%
    53 immobili
  • 130–360 m² 13,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Niccolò sono in affitto 199 immobili, di cui 197 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 31 €/m², contro 224 m² e 16 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Niccolò?

Affittare una casa a San Niccolò costa in media circa 2.649 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 199 immobili: 197 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 830 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²1.398 €
2 locali58 m²1.884 €
3 locali77 m²2.062 €
4 locali102 m²2.860 €
5 locali126 m²3.204 €
6 locali187 m²6.552 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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