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Case in affitto a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 235 case in affitto con prezzi da 830 € a 12.500 € e una media di 2.623 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Niccolò

Prezzo medio 2.623 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 830–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

235 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    232 immobili
  • Case 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

235 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 14,0%
    33 immobili
  • 2 locali 38,7%
    91 immobili
  • 3 locali 18,3%
    43 immobili
  • 4 locali 12,3%
    29 immobili
  • 5+ locali 16,6%
    39 immobili

Fasce di canone

235 totali
  • 800–1.700 € 26,0%
    61 immobili
  • 1.700–1.800 € 17,9%
    42 immobili
  • 1.800–2.400 € 19,1%
    45 immobili
  • 2.400–2.900 € 17,4%
    41 immobili
  • 3.000–12.600 € 19,6%
    46 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 20–50 m² 25,1%
    59 immobili
  • 50–60 m² 17,9%
    42 immobili
  • 60–90 m² 18,7%
    44 immobili
  • 90–120 m² 18,3%
    43 immobili
  • 120–360 m² 20,0%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Niccolò sono in affitto 235 immobili, di cui 232 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 31 €/m², contro 173 m² e 16 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Niccolò?

Affittare una casa a San Niccolò costa in media circa 2.623 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 235 immobili: 232 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 830 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²1.571 €
2 locali58 m²1.913 €
3 locali77 m²1.988 €
4 locali101 m²2.738 €
5 locali128 m²3.622 €
6 locali190 m²6.506 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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