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Case in affitto a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 312 case in affitto con prezzi da 830 € a 12.500 € e una media di 2.536 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Niccolò

Prezzo medio 2.536 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 830–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

312 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    308 immobili
  • Case 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

312 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 17,0%
    53 immobili
  • 2 locali 39,4%
    123 immobili
  • 3 locali 16,0%
    50 immobili
  • 4 locali 11,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    50 immobili

Fasce di canone

312 totali
  • 800–1.600 € 20,5%
    64 immobili
  • 1.600–1.800 € 23,7%
    74 immobili
  • 1.800–2.400 € 19,2%
    60 immobili
  • 2.400–2.900 € 18,3%
    57 immobili
  • 3.000–12.600 € 18,3%
    57 immobili

Fasce di superficie

311 totali
  • 20–50 m² 26,0%
    81 immobili
  • 50–60 m² 19,6%
    61 immobili
  • 60–90 m² 16,7%
    52 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    57 immobili
  • 110–360 m² 19,3%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Niccolò sono in affitto 312 immobili, di cui 308 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 30 €/m², contro 149 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Niccolò?

Affittare una casa a San Niccolò costa in media circa 2.536 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 312 immobili: 308 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 830 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.690 €
2 locali58 m²1.897 €
3 locali78 m²1.944 €
4 locali100 m²2.694 €
5 locali128 m²3.524 €
6 locali189 m²6.160 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti resta sui 30 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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