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Case in affitto a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 260 case in affitto con prezzi da 830 € a 12.500 € e una media di 2.644 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Niccolò

Prezzo medio 2.644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 830–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

260 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,8%
    257 immobili
  • Case 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

260 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 12,7%
    33 immobili
  • 2 locali 39,6%
    103 immobili
  • 3 locali 17,7%
    46 immobili
  • 4 locali 11,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    48 immobili

Fasce di canone

260 totali
  • 800–1.700 € 25,0%
    65 immobili
  • 1.700–1.800 € 17,3%
    45 immobili
  • 1.800–2.400 € 19,6%
    51 immobili
  • 2.400–2.900 € 18,1%
    47 immobili
  • 3.000–12.600 € 20,0%
    52 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 20–50 m² 24,2%
    63 immobili
  • 50–60 m² 18,1%
    47 immobili
  • 60–90 m² 17,7%
    46 immobili
  • 90–130 m² 25,8%
    67 immobili
  • 130–360 m² 14,2%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Niccolò sono in affitto 260 immobili, di cui 257 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 30 €/m², contro 173 m² e 16 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Niccolò?

Affittare una casa a San Niccolò costa in media circa 2.644 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 260 immobili: 257 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 830 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²1.567 €
2 locali59 m²1.917 €
3 locali77 m²1.961 €
4 locali100 m²2.707 €
5 locali127 m²3.411 €
6 locali189 m²6.253 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti resta sui 30 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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