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Case in affitto a San Niccolò, Oltrarno

Trova il tuo immobile a San Niccolò: 315 case in affitto con prezzi da 830 € a 12.500 € e una media di 2.554 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Niccolò

Prezzo medio 2.554 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 830–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

315 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    311 immobili
  • Case 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

315 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    51 immobili
  • 2 locali 41,9%
    132 immobili
  • 3 locali 15,9%
    50 immobili
  • 4 locali 11,1%
    35 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    47 immobili

Fasce di canone

315 totali
  • 800–1.700 € 25,4%
    80 immobili
  • 1.700–1.800 € 17,8%
    56 immobili
  • 1.800–2.400 € 19,0%
    60 immobili
  • 2.400–2.900 € 20,3%
    64 immobili
  • 3.000–12.600 € 17,5%
    55 immobili

Fasce di superficie

315 totali
  • 20–50 m² 23,5%
    74 immobili
  • 50–60 m² 22,5%
    71 immobili
  • 60–90 m² 17,5%
    55 immobili
  • 90–110 m² 18,7%
    59 immobili
  • 110–360 m² 17,8%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Niccolò sono in affitto 315 immobili, di cui 311 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 31 €/m², contro 149 m² e 17 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Il mercato immobiliare a San Niccolò, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Niccolò?

Affittare una casa a San Niccolò costa in media circa 2.554 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Niccolò?

L'offerta attuale si aggira sui 315 immobili: 311 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 830 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Niccolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²1.853 €
2 locali58 m²1.910 €
3 locali78 m²1.958 €
4 locali101 m²2.859 €
5 locali125 m²3.989 €
6 locali185 m²6.094 €

Quanto costa il metro quadro a San Niccolò?

Il prezzo medio si attesta sui 31 €/m². Negli appartamenti resta sui 31 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Niccolò?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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