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Case in affitto a San Cassiano, Alba

Abbiamo 392 case in affitto a San Cassiano, con prezzi che vanno da 380 € a 800 €, e un prezzo medio di 626 €.

384 proprietà in affitto vicino a San Cassiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Cassiano

Prezzo medio 626 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Cassiano l'offerta in affitto raggiunge i 392 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 8 €/m², e le case sui 40 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Cassiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Cassiano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cassiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–5,9
2022 4,8 3,8–5,7
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,3 3,0–3,5

Non tutti gli affitti a San Cassiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 6,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Cassiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Cassiano?

Affittare una casa a San Cassiano costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 392 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 384 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cassiano?

La superficie media si aggira sui 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cassiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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