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Case in affitto a San Cassiano, Alba

Abbiamo 407 case in affitto a San Cassiano, con prezzi che vanno da 380 € a 800 €, e un prezzo medio di 629 €.

398 proprietà in affitto vicino a San Cassiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Cassiano

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Cassiano l'offerta in affitto raggiunge i 407 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 8 €/m², e le case sui 58 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Cassiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Cassiano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cassiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–5,9
2022 4,8 3,8–5,7
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,3 3,0–3,5

Non tutti gli affitti a San Cassiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più in basso, da 3,6 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 6,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Cassiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Cassiano?

Affittare una casa a San Cassiano costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 398 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cassiano?

La superficie media si aggira sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cassiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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