Prezzi degli affitti a San Buono — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Buono un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,4 e 2,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita484 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Buono per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,4–2,7
2024
1,9
1,4–2,7
2023
1,9
1,4–2,7
2022
1,9
1,4–2,7
2021
1,9
1,4–2,7
2020
2,0
1,5–2,8
2019
2,0
1,5–2,8
2018
2,0
1,5–2,8
2017
2,2
1,6–3,0
2016
2,2
1,6–3,0
2015
2,2
1,6–3,0
2014
2,2
1,6–3,0
2013
2,7
2,0–3,6
2012
2,8
2,2–3,6
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,7
2,2–3,3
2009
2,9
2,3–3,5
2008
3,0
2,3–3,6
2007
2,9
2,3–3,5
2006
2,9
2,3–3,7
2005
2,7
2,1–3,5
2004
2,6
2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a San Buono (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,3
568
Restante Territorio
Rurale
1,8
443
Isola Territoriale
Rurale
1,8
443
A San Buono il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,4 e arrivano a 2,7 €/m² al mese (media 1,9). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 484 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Buono: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a San Buono?
In media, il prezzo per affittare a San Buono è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Buono?
L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 145 appartamenti e 21 case e 23 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Buono?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Buono?
Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Buono:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
363 €
2 locali
54 m²
530 €
3 locali
73 m²
801 €
4 locali
109 m²
582 €
5 locali
115 m²
645 €
6 locali
181 m²
986 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Buono?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.