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Case in affitto a Roccaspinalveti, Alto, Medio Vastese

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Roccaspinalveti.

Prezzi degli affitti a Roccaspinalveti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Roccaspinalveti il canone medio di locazione è di circa 2,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 2,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,8%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 505 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roccaspinalveti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,4–2,7
2024 2,0 1,4–2,7
2023 2,0 1,4–2,7
2022 2,0 1,4–2,7
2021 2,0 1,4–2,7
2020 2,1 1,5–2,8
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,3 1,6–3,0
2016 2,5 1,8–3,2
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,8 2,0–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,9 2,3–3,5
2008 3,0 2,3–3,6
2007 2,9 2,3–3,5
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,8 2,1–3,5
2004 2,7 2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a Roccaspinalveti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,3 568
Restante Territorio Rurale 1,8 443

Il mercato degli affitti di Roccaspinalveti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese (media 2,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 2,2 €/m². Le ville e i villini toccano 3,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roccaspinalveti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Roccaspinalveti?

Affittare una casa a Roccaspinalveti costa in media circa 442 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Roccaspinalveti?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 23 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccaspinalveti?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccaspinalveti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²350 €
3 locali91 m²402 €
4 locali160 m²488 €
5 locali113 m²450 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Roccaspinalveti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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