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Case in affitto a Centro, San Buono

Abbiamo 159 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,3%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,0 2,4–3,6
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 621 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 124 appartamenti e 15 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²413 €
2 locali54 m²532 €
3 locali74 m²628 €
4 locali116 m²602 €
5 locali111 m²624 €
6 locali176 m²986 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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