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Case in affitto a Gissi, Alto, Medio Vastese

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gissi

A Gissi l'offerta in affitto raggiunge i 82 immobili.

Prezzi degli affitti a Gissi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gissi significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gissi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,0
2024 2,8 2,0–3,6
2023 2,8 2,0–3,6
2022 2,8 2,0–3,6
2021 2,8 2,0–3,6
2020 2,8 2,0–3,6
2019 3,0 2,2–3,8
2018 3,0 2,2–3,8
2017 3,0 2,2–3,8
2016 3,3 2,4–4,2
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,1 2,4–4,2
2012 3,1 2,4–4,2
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,7 2,2–3,3
2009 2,8 2,3–3,5
2008 2,9 2,3–3,6
2007 2,8 2,3–3,5
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,7 2,1–3,5
2004 2,6 2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a Gissi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 735
Zona Espansione-Contrade E Case Sparse Rurale 3,2 800
Zona Industriale (Fiume Sinello) Suburbana 3,0 750
Contrade E Case Sparse Rurale 3,0 750
Contrade E Case Sparse Rurale 3,0 750
Contrade E Case Sparse Rurale 3,0 750
Restante Territorio Rurale 2,8 610

Sul mercato delle locazioni di Gissi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gissi, in cifre

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L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili.

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