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Case in affitto a Centro, Lavagna

Trova 157 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 13.500 €, con un valore medio di 998 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 998 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–13.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

157 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    126 immobili
  • Case 5,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 14,0%
    22 immobili

Quanti locali

135 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 31,9%
    43 immobili
  • 3 locali 23,0%
    31 immobili
  • 4 locali 17,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    32 immobili

Fasce di canone

135 totali
  • 400–700 € 34,1%
    46 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    18 immobili
  • 800–900 € 16,3%
    22 immobili
  • 900–1.200 € 18,5%
    25 immobili
  • 1.200–13.600 € 17,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    31 immobili
  • 60–70 m² 17,0%
    23 immobili
  • 70–90 m² 28,1%
    38 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    22 immobili
  • 110–190 m² 15,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 157 immobili, di cui 126 sono appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 20 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,3–9,4
2024 7,9 6,3–9,4
2023 7,9 6,3–9,4
2022 7,9 6,3–9,4
2021 8,0 6,5–9,5
2020 8,0 6,5–9,5
2019 8,0 6,5–9,5
2018 8,0 6,5–9,5
2017 8,0 6,5–9,5
2016 8,0 6,5–9,5
2015 8,8 7,2–10,4
2014 8,9 7,2–10,5
2013 8,9 7,2–10,5
2012 10,0 8,0–12,0
2011 9,8 8,7–10,9
2010 10,6 8,6–12,5
2009 9,7 8,6–10,7
2008 9,7 8,6–10,7
2007 9,6 8,5–10,6
2006 16,1 13,8–18,4
2005 11,0 8,9–13,0
2004 9,6 7,9–11,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più in basso, da 5,6 a 8,3 €/m². Ville e villini possono toccare 12,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 998 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 126 appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 13.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²634 €
2 locali58 m²821 €
3 locali76 m²992 €
4 locali94 m²983 €
5 locali93 m²843 €
6 locali120 m²1.675 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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