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Case in affitto a Centro, Lavagna

Trova 172 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 13.500 €, con un valore medio di 956 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 956 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–13.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

172 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    139 immobili
  • Case 6,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 12,8%
    22 immobili

Quanti locali

150 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 4,7%
    7 immobili
  • 2 locali 30,0%
    45 immobili
  • 3 locali 22,7%
    34 immobili
  • 4 locali 18,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 24,7%
    37 immobili

Fasce di canone

150 totali
  • 400–700 € 33,3%
    50 immobili
  • 700–800 € 14,7%
    22 immobili
  • 800–900 € 18,0%
    27 immobili
  • 900–1.100 € 15,3%
    23 immobili
  • 1.100–13.600 € 18,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 30–60 m² 22,0%
    33 immobili
  • 60–80 m² 32,7%
    49 immobili
  • 80–90 m² 12,0%
    18 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    25 immobili
  • 110–190 m² 16,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 172 immobili, di cui 139 sono appartamenti e 11 case e 22 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,3–9,4
2024 7,9 6,3–9,4
2023 7,9 6,3–9,4
2022 7,9 6,3–9,4
2021 8,0 6,5–9,5
2020 8,0 6,5–9,5
2019 8,0 6,5–9,5
2018 8,0 6,5–9,5
2017 8,0 6,5–9,5
2016 8,0 6,5–9,5
2015 8,8 7,2–10,4
2014 8,9 7,2–10,5
2013 8,9 7,2–10,5
2012 10,0 8,0–12,0
2011 9,8 8,7–10,9
2010 10,6 8,6–12,5
2009 9,7 8,6–10,7
2008 9,7 8,6–10,7
2007 9,6 8,5–10,6
2006 16,1 13,8–18,4
2005 11,0 8,9–13,0
2004 9,6 7,9–11,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più in basso, da 5,6 a 8,3 €/m². Ville e villini possono toccare 12,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 956 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 172 immobili: 139 appartamenti e 11 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 13.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²603 €
2 locali59 m²789 €
3 locali77 m²926 €
4 locali92 m²959 €
5 locali92 m²847 €
6 locali120 m²1.675 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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