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Case in affitto a Centro, Lavagna

Trova 167 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 13.500 €, con un valore medio di 972 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 972 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–13.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

167 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    135 immobili
  • Case 6,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 13,2%
    22 immobili

Quanti locali

145 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    7 immobili
  • 2 locali 30,3%
    44 immobili
  • 3 locali 24,1%
    35 immobili
  • 4 locali 17,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    33 immobili

Fasce di canone

145 totali
  • 400–700 € 35,9%
    52 immobili
  • 700–800 € 14,5%
    21 immobili
  • 800–900 € 14,5%
    21 immobili
  • 900–1.200 € 19,3%
    28 immobili
  • 1.200–13.600 € 15,9%
    23 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–60 m² 24,1%
    35 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    26 immobili
  • 70–90 m² 26,2%
    38 immobili
  • 90–100 m² 12,4%
    18 immobili
  • 100–190 m² 19,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 167 immobili, di cui 135 sono appartamenti e 10 case e 22 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,3–9,4
2024 7,9 6,3–9,4
2023 7,9 6,3–9,4
2022 7,9 6,3–9,4
2021 8,0 6,5–9,5
2020 8,0 6,5–9,5
2019 8,0 6,5–9,5
2018 8,0 6,5–9,5
2017 8,0 6,5–9,5
2016 8,0 6,5–9,5
2015 8,8 7,2–10,4
2014 8,9 7,2–10,5
2013 8,9 7,2–10,5
2012 10,0 8,0–12,0
2011 9,8 8,7–10,9
2010 10,6 8,6–12,5
2009 9,7 8,6–10,7
2008 9,7 8,6–10,7
2007 9,6 8,5–10,6
2006 16,1 13,8–18,4
2005 11,0 8,9–13,0
2004 9,6 7,9–11,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più in basso, da 5,6 a 8,3 €/m². Ville e villini possono toccare 12,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 972 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili: 135 appartamenti e 10 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 13.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²603 €
2 locali58 m²805 €
3 locali75 m²939 €
4 locali93 m²979 €
5 locali93 m²860 €
6 locali120 m²1.675 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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