Case in affitto a Salandra, Collina Materana

Abbiamo 112 case in affitto vicino a Salandra.

Affittare casa a Salandra costa in media circa 1,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,2 a 2,1 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 559 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salandra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–2,1
2024 1,6 1,2–2,1
2023 1,6 1,2–2,1
2022 1,6 1,2–2,1
2021 1,6 1,2–2,1
2020 1,6 1,2–2,1
2019 1,6 1,2–2,1
2018 1,6 1,2–2,1
2017 1,6 1,2–2,1
2016 1,6 1,2–2,1
2015 1,6 1,2–2,1
2014 1,6 1,2–2,1
2013 1,6 1,2–2,1
2012 1,6 1,2–2,1
2011 1,6 1,2–2,1
2010 1,3 1,0–1,8
2009 1,3 1,0–1,8
2008 1,3 1,0–1,8
2007 1,3 1,0–1,8
2006 1,2 0,6–1,8
2005 1,2 0,6–1,8
2004 1,2 0,6–1,8
Canoni di locazione per zona a Salandra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico -Via D.vittorio-Ii Battisti-Toti-Venezia-Potenza-Dante-Risorgimento-Giocoli Centrale 1,8 625
Strada Comunale Garaguso-Salandra,Strada Comunale Grottole-Salandra, Via Giocoli- Via Regina Margherita-Matteotti Periferica 1,5 535
Via Venezia-Potenza-Cso Dante- Napoli-Trieste Periferica 1,5 518
Medio Basento Rurale 0,8 305

Per inquadrare il mercato degli affitti di Salandra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 559 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Salandra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Salandra costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Salandra?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 96 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Salandra?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salandra?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salandra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²411 €
2 locali55 m²563 €
3 locali77 m²587 €
4 locali102 m²710 €
5 locali131 m²928 €

Quanto costa il metro quadro a Salandra?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Salandra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.