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Case in affitto a Centro, Salandra

Abbiamo 176 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,8 1,5–2,1
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,1
2021 1,8 1,5–2,1
2020 1,8 1,5–2,1
2019 1,8 1,5–2,1
2018 1,8 1,5–2,1
2017 1,8 1,5–2,1
2016 1,8 1,5–2,1
2015 1,8 1,5–2,1
2014 1,8 1,5–2,1
2013 1,8 1,5–2,1
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,8 1,5–2,1
2010 1,5 1,2–1,8
2009 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,5 1,2–1,8
2005 1,5 1,2–1,8
2004 1,5 1,2–1,8

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 1,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 151 appartamenti e 13 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 14.980 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²423 €
2 locali60 m²589 €
3 locali79 m²582 €
4 locali107 m²845 €
5 locali127 m²1.972 €
6 locali150 m²963 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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