Prezzi degli affitti a Calciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Calciano: il canone medio è di circa 1,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,2 e 1,6 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,8%.
Affitto medio1,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita480 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,4
1,2–1,6
2024
1,3
1,0–1,6
2023
1,3
1,0–1,6
2022
1,3
1,0–1,6
2021
1,3
1,0–1,6
2020
1,3
1,0–1,6
2019
1,3
1,0–1,6
2018
1,3
1,0–1,6
2017
1,3
1,0–1,6
2016
1,3
1,0–1,6
2015
1,3
1,0–1,6
2014
1,3
1,0–1,6
2013
1,3
1,0–1,6
2012
1,3
1,0–1,6
2011
1,3
1,0–1,6
2010
1,2
1,0–1,6
2009
1,2
1,0–1,6
2008
1,2
1,0–1,6
2007
1,2
1,0–1,6
2006
1,2
1,0–1,6
2005
1,1
0,9–1,2
2004
1,1
0,9–1,2
Canoni di locazione per zona a Calciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
F. 10P-Strada Comunale Tricarico-Calciano, Calciano-Garaguso,Calciano -Stazione
Centrale
1,4
525
F. 11P-Strada Comunale Fontana
Periferica
1,4
435
Medio Basento
Rurale
0,6
260
Il mercato degli affitti di Calciano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,2 e 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 0,5 a 1,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Calciano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Calciano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Calciano costa in media circa 637 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Calciano?
L'offerta attuale si aggira sui 347 immobili: 311 appartamenti e 29 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Calciano?
L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 14.980 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calciano?
Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calciano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
426 €
2 locali
56 m²
522 €
3 locali
83 m²
559 €
4 locali
104 m²
661 €
5 locali
131 m²
1.172 €
6 locali
162 m²
821 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Calciano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.