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Case in affitto a Garaguso, Collina Materana

Abbiamo 225 case in affitto vicino a Garaguso.

Prezzi degli affitti a Garaguso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Garaguso costa in media circa 1,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,0 a 3,1 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 608 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garaguso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,0–3,1
2024 1,7 1,0–3,1
2023 1,7 1,0–3,1
2022 1,7 1,0–3,1
2021 1,7 1,0–3,1
2020 1,7 1,0–3,1
2019 1,7 1,0–3,1
2018 1,7 1,0–3,1
2017 1,7 1,0–3,1
2016 1,7 1,0–3,1
2015 1,7 1,0–3,1
2014 1,7 1,0–3,1
2013 1,7 1,0–3,1
2012 1,7 1,0–3,1
2011 1,7 1,0–3,1
2010 1,6 1,0–3,1
2009 1,6 1,0–3,1
2008 1,6 1,0–3,1
2007 1,6 1,0–3,1
2006 1,6 1,0–3,1
2005 1,3 0,6–2,2
2004 1,4 1,0–2,2
Canoni di locazione per zona a Garaguso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
F. 40-Via Marconi,Vico 2 Cavour,Peschiera,Iv Novembre Centrale 2,6 670
F.41P-Ss.277-Strada Comunale Olivi Del Duca Periferica 1,5 650
F. 41P-Strada Comunale Antica Garaguso-S.m.forte,S.p.stigliano- Genzano Periferica 1,5 575
F.6P-Ss.407-Basentana,Ferrovia Napoli-Taranto Suburbana 1,3 535
Medio Basento Rurale 0,6 195

Il mercato degli affitti di Garaguso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,0 e 3,1 €/m² al mese (media 1,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 0,5 a 1,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Garaguso, in cifre

Quanto costa in media affittare a Garaguso?

Affittare una casa a Garaguso costa in media circa 606 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 203 appartamenti e 17 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garaguso?

Trovi da 200 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Garaguso?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garaguso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²413 €
2 locali56 m²520 €
3 locali79 m²558 €
4 locali104 m²627 €
5 locali136 m²831 €
6 locali154 m²838 €

Quanto costa il metro quadro a Garaguso?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garaguso?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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