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Case in affitto a Gerenzano, Saronnese

Consulta 535 case in affitto a Gerenzano, con un prezzo medio di 863 € e una forbice di prezzi da 650 € a 1.750 €.

517 proprietà in affitto vicino a Gerenzano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gerenzano

Prezzo medio 863 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    12 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    9 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    2 immobili
  • 1.300–1.800 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    4 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 5,6%
    1 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–250 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gerenzano conta 535 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gerenzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gerenzano: il canone medio è di circa 4,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 5,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerenzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,4–5,7
2024 4,6 3,4–5,7
2023 4,2 3,1–5,2
2022 4,2 3,1–5,2
2021 4,2 3,1–5,2
2020 4,2 3,1–5,2
2019 4,2 3,1–5,2
2018 4,2 3,1–5,2
2017 4,2 3,1–5,2
2016 4,2 3,1–5,2
2015 4,2 3,1–5,2
2014 4,2 3,1–5,2
2013 4,2 3,3–5,0
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,2 3,3–5,0
2010 4,2 3,3–5,0
2009 4,2 3,3–5,0
2008 4,3 3,4–5,1
2007 4,3 3,4–5,1
2006 4,3 3,4–5,1
2005 4,3 3,4–5,1
2004 4,5 3,6–5,4
Canoni di locazione per zona a Gerenzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Fagnani,Via Xx Settembre,Via Roma,Via Duca D Abruzzi,Via Parini,Via Zafferoni Centrale 4,8 1.325
Via Alla Stazione,Via Colombo,Via Pio Xi,Via Dante,Via Palestrina,Via Inglesina. Semicentrale 4,8 1.250
Periferica Periferica 4,3 1.200

Non tutti gli affitti a Gerenzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Ville e villini possono toccare 6,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gerenzano, in cifre

Che budget serve per affittare a Gerenzano?

In media, il prezzo per affittare a Gerenzano è di 863 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 535 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 517 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gerenzano?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gerenzano?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²707 €
3 locali113 m²1.060 €

Quanto costa il metro quadro a Gerenzano?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gerenzano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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