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Case in affitto a Centro, Rocca Canavese

Affittare case a Centro: 47 case con prezzi da 250 € a 700 € e un prezzo medio di 424 €.

30 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 424 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 200–400 € 35,3%
    6 immobili
  • 400–500 € 29,4%
    5 immobili
  • 500–600 € 23,5%
    4 immobili
  • 600–800 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 35,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–130 m² 11,8%
    2 immobili
  • 130–260 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 4,2 3,3–5,0
2023 3,8 3,1–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,4 3,6–5,1
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,6 3,7–5,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 424 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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