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Case in affitto a Centro, Rocca Canavese

Affittare case a Centro: 43 case con prezzi da 250 € a 700 € e un prezzo medio di 443 €.

28 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 443 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 200–400 € 26,7%
    4 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    4 immobili
  • 600–800 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–90 m² 53,3%
    8 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 13,3%
    2 immobili
  • 130–260 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 43 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 4,2 3,3–5,0
2023 3,8 3,1–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,4 3,6–5,1
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,6 3,7–5,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 443 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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