Case in affitto a Barbata, Bassa Pianura Bergamasca
Abbiamo 220 case in affitto vicino a Barbata.
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Prezzi degli affitti a Barbata — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Barbata l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita900 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,4–4,4
2024
3,9
3,4–4,4
2023
3,9
3,4–4,4
2022
3,9
3,4–4,4
2021
3,9
3,4–4,4
2020
3,9
3,4–4,4
2019
3,9
3,4–4,4
2018
3,9
3,4–4,4
2017
3,9
3,4–4,4
2016
3,9
3,4–4,4
2015
4,0
3,5–4,5
2014
4,0
3,5–4,5
2013
4,2
3,8–4,5
2012
4,4
4,0–4,7
2011
4,4
4,0–4,7
2010
4,4
4,0–4,7
2009
4,4
4,0–4,7
2008
4,4
4,0–4,7
2007
4,4
4,0–4,7
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Sul mercato delle locazioni di Barbata la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,4 a 4,4 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Barbata, in cifre
Quanto costa in media affittare a Barbata?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Barbata costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 203 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Barbata?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barbata?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbata:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
538 €
2 locali
59 m²
659 €
3 locali
111 m²
900 €
4 locali
134 m²
1.019 €
5 locali
175 m²
1.267 €
Quanto costa il metro quadro a Barbata?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barbata?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.