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Case in affitto a Barzio, Valsassina

Consulta 78 case in affitto a Barzio, con un prezzo medio di 743 € e una forbice di prezzi da 295 € a 1.500 €.

62 proprietà in affitto vicino a Barzio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Barzio

Prezzo medio 743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 295–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 2 locali
  • 2 locali 68,8%
    11 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 200–600 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 43,8%
    7 immobili
  • 1.000–1.100 € 6,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.600 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 56,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    2 immobili
  • 70–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barzio sono disponibili 78 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (11 €/m²) e le case sui 143 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Barzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Barzio hanno un canone medio di 5,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,6–7,0
2024 5,8 4,6–7,0
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,5 4,4–6,6
2021 5,5 4,4–6,6
2020 5,5 4,4–6,6
2019 5,6 5,0–6,2
2018 5,6 5,0–6,2
2017 5,6 5,0–6,2
2016 5,6 5,0–6,2
2015 5,7 5,0–6,5
2014 5,7 5,1–6,5
2013 5,6 5,1–6,0
2012 5,2 4,8–5,6
2011 5,5 5,0–5,9
2010 5,8 5,3–6,2
2009 5,3 4,4–6,2
2008 5,3 4,4–6,2
2007 5,3 4,4–6,2
2006 5,1 4,2–6,0
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,0 2,5–5,8
Canoni di locazione per zona a Barzio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 6,0 1.550
Rurale Rurale 5,6 1.350
Centrale Centrale 4,9 1.420
Semicentrale Semicentrale 4,0 1.240
Periferica Periferica 3,1 1.030

A Barzio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,8). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 8,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Barzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Barzio?

In media, il prezzo per affittare a Barzio è di 743 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Barzio?

L'offerta parte intorno ai 295 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barzio?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Barzio?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Barzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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