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Case in affitto a Saint-Nicolas, Gran Paradiso

Abbiamo 34 case in affitto a Saint-Nicolas.

30 proprietà in affitto vicino a Saint-Nicolas

Guida al mercato degli immobili in affitto a Saint-Nicolas

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Saint-Nicolas conta 34 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 50 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Saint-Nicolas — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Saint-Nicolas il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saint-Nicolas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,2
2024 3,2 2,2–4,2
2023 3,2 2,2–4,2
2022 3,2 2,2–4,2
2021 3,2 2,2–4,2
2020 3,2 2,2–4,2
2019 3,2 2,2–4,2
2018 3,2 2,2–4,2
2017 3,2 2,2–4,2
2016 3,2 2,2–4,2
2015 3,2 2,2–4,2
2014 3,2 2,2–4,2
2013 3,2 2,2–4,2
2012 3,3 2,3–4,4
2011 3,3 2,3–4,4
2010 3,3 2,3–4,4
2009 3,3 2,3–4,4
2008 3,3 2,3–4,4
2007 3,2 2,3–4,1
2006 3,2 2,3–4,1
2005 2,7 1,9–3,4
2004 2,7 1,9–3,4
Canoni di locazione per zona a Saint-Nicolas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni Centrale 3,8 1.750
Residuale Montana Rurale 2,6 1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Saint-Nicolas, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Saint-Nicolas

Quanto costa in media affittare a Saint-Nicolas?

Affittare una casa a Saint-Nicolas costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Saint-Nicolas?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saint-Nicolas?

La superficie media si aggira sui 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Saint-Nicolas?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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