Prezzi degli affitti a Milzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Milzano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,6%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita853 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Milzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,5
2024
3,0
2,3–3,6
2023
2,9
2,3–3,4
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,8
2,3–3,2
2018
2,8
2,3–3,2
2017
2,8
2,3–3,2
2016
2,8
2,3–3,2
2015
2,8
2,3–3,2
2014
3,1
2,6–3,5
2013
3,1
2,6–3,5
2012
3,1
2,6–3,5
2011
3,2
2,7–3,6
2010
3,5
3,0–4,0
2009
3,5
3,0–4,0
2008
4,0
3,4–4,6
2007
3,8
3,2–4,4
2006
3,3
2,7–3,8
2005
3,1
2,6–3,7
2004
3,1
2,6–3,7
Canoni di locazione per zona a Milzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
3,1
695
Centrale
Centrale
2,9
865
Gli alloggi di Milzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini arrivano fino a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 853 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Milzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Milzano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Milzano costa in media circa 470 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Milzano?
L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 23 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Milzano?
La superficie media si aggira sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milzano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
422 €
2 locali
58 m²
467 €
3 locali
82 m²
540 €
Quanto costa il metro quadro a Milzano?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Milzano?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.