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Case in affitto a Gabbioneta-Binanuova, Area di Cremona

Trova 37 case in affitto a Gabbioneta-Binanuova. I prezzi vanno da 300 € fino a 550 €, con un valore medio di 425 €.

35 proprietà in affitto vicino a Gabbioneta-Binanuova

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gabbioneta-Binanuova

Prezzo medio 425 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gabbioneta-Binanuova sono in affitto 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per le case, con 5 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Gabbioneta-Binanuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gabbioneta-Binanuova: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 4,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +54,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +54,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 571 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gabbioneta-Binanuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,2 1,6–2,7
2012 2,2 1,6–2,7
2011 2,2 1,6–2,8
2010 2,2 1,6–2,8
2009 2,2 1,6–2,8
2008 2,2 1,6–2,8
2007 2,2 1,6–2,8
2006 2,1 1,5–2,7
2005 2,1 1,5–2,7
2004 2,0 1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Gabbioneta-Binanuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 4,0 625
Binanuova Suburbana 4,0 625
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 525

Il mercato degli affitti di Gabbioneta-Binanuova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 571 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gabbioneta-Binanuova, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gabbioneta-Binanuova?

Affittare una casa a Gabbioneta-Binanuova costa in media circa 425 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gabbioneta-Binanuova?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gabbioneta-Binanuova?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gabbioneta-Binanuova?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gabbioneta-Binanuova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali.

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