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Case in affitto a Porto Viro, Basso Polesine

Esplora 32 case in affitto a Porto Viro, con prezzi compresi tra 360 € e 750 € e un prezzo medio di 588 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Porto Viro

Prezzo medio 588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    29 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 51,6%
    16 immobili
  • 3 locali 29,0%
    9 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    2 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–600 € 41,9%
    13 immobili
  • 600–700 € 35,5%
    11 immobili
  • 700–800 € 22,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–60 m² 29,2%
    7 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    4 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Porto Viro sono in affitto 32 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 76 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Viro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Porto Viro hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.004 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Viro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,2 2,9–3,5
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Porto Viro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,4 1.000
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,2 1.050
Periferia (Comprende Le Zone Periferiche Dei Comuni Di Contarina E Donada Ora Fusi In Porto Viro) Periferica — 950
Zona Rurale (Comprende Le Zone Periferiche Dei Comuni Di Contarina E Donada Ora Fusi In Porto Viro) Rurale — 950

I canoni di Porto Viro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.004 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porto Viro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Porto Viro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porto Viro costa in media circa 588 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porto Viro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 29 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Viro?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Viro?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Viro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²592 €
3 locali76 m²644 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porto Viro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Viro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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