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Case in affitto a Porto Viro, Basso Polesine

Esplora 40 case in affitto a Porto Viro, con prezzi compresi tra 360 € e 750 € e un prezzo medio di 593 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Porto Viro

Prezzo medio 593 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    33 immobili
  • Case 12,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 44,7%
    17 immobili
  • 3 locali 31,6%
    12 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    5 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 300–600 € 36,8%
    14 immobili
  • 600–700 € 44,7%
    17 immobili
  • 700–800 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–60 m² 25,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 16,1%
    5 immobili
  • 70–90 m² 35,5%
    11 immobili
  • 90–100 m² 6,5%
    2 immobili
  • 100–180 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Porto Viro sono in affitto 40 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 116 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Viro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Porto Viro hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.004 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Viro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,2 2,9–3,5
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Porto Viro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,4 1.000
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,2 1.050
Periferia (Comprende Le Zone Periferiche Dei Comuni Di Contarina E Donada Ora Fusi In Porto Viro) Periferica — 950
Zona Rurale (Comprende Le Zone Periferiche Dei Comuni Di Contarina E Donada Ora Fusi In Porto Viro) Rurale — 950

I canoni di Porto Viro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.004 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porto Viro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Porto Viro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porto Viro costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porto Viro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 33 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Viro?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Viro?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Viro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²592 €
3 locali79 m²636 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porto Viro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Viro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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