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Case in affitto a Centro, Porto Viro

Esplora 46 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 360 € e 750 € e un prezzo medio di 584 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 584 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    38 immobili
  • Case 13,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 43,2%
    19 immobili
  • 3 locali 29,5%
    13 immobili
  • 4 locali 9,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    6 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 300–600 € 40,9%
    18 immobili
  • 600–700 € 43,2%
    19 immobili
  • 700–800 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    10 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    5 immobili
  • 70–90 m² 34,3%
    12 immobili
  • 90–100 m² 8,6%
    3 immobili
  • 100–180 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 46 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 112 m² e 5 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.031 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,2 2,9–3,5
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,4 1.000
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,2 1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 3,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.031 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 584 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 38 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²588 €
3 locali78 m²620 €
4 locali75 m²575 €
5 locali103 m²550 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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