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Case in affitto a Centro, Porto Viro

Esplora 58 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 360 € e 750 € e un prezzo medio di 570 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    49 immobili
  • Case 12,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

56 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 53,6%
    30 immobili
  • 3 locali 25,0%
    14 immobili
  • 4 locali 7,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    6 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 300–600 € 51,8%
    29 immobili
  • 600–700 € 35,7%
    20 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–60 m² 44,7%
    21 immobili
  • 60–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 17,0%
    8 immobili
  • 90–180 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 58 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 110 m² e 5 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.031 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,2 2,9–3,5
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,4 1.000
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,2 1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 3,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.031 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 570 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 49 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²559 €
3 locali77 m²622 €
4 locali75 m²575 €
5 locali100 m²538 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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