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Case in affitto a Centro, Porto Viro

Esplora 59 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 360 € e 750 € e un prezzo medio di 559 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 559 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    49 immobili
  • Case 13,6%
    8 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 54,4%
    31 immobili
  • 3 locali 19,3%
    11 immobili
  • 4 locali 10,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,3%
    7 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 300–600 € 54,4%
    31 immobili
  • 600–700 € 36,8%
    21 immobili
  • 700–800 € 8,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–60 m² 45,8%
    22 immobili
  • 60–80 m² 14,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    12 immobili
  • 100–180 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 59 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 109 m² e 5 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.031 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,2 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,0 2,6–3,5
2015 3,0 2,6–3,4
2014 3,2 2,9–3,5
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,4 1.000
Centro Urbano (Derivato Dalla Fusione Dei Comuni Di Contarina E Donada) Centrale 3,2 1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le ville raggiungono 3,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.031 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 559 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 49 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²540 €
3 locali78 m²617 €
4 locali86 m²600 €
5 locali100 m²550 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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