Prezzi degli affitti a Porto Tolle — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Porto Tolle l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 3,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita946 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Tolle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,7–3,8
2024
3,3
2,7–3,8
2023
3,3
2,7–3,8
2022
3,3
2,7–3,8
2021
3,3
2,8–3,8
2020
3,3
2,7–3,8
2019
3,3
2,7–3,8
2018
3,2
2,7–3,7
2017
3,2
2,7–3,7
2016
3,3
2,8–3,8
2015
3,3
2,8–3,7
2014
3,6
3,0–4,2
2013
3,6
3,0–4,2
2012
3,9
3,2–4,5
2011
3,8
3,2–4,4
2010
4,1
3,7–4,4
2009
4,1
3,7–4,4
2008
4,1
3,7–4,4
2007
3,5
3,5–3,5
2006
3,5
3,5–3,5
2005
3,5
3,5–3,5
2004
2,5
1,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Porto Tolle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale, Sede Municipale (Piazza Ciceruacchio - Ca` Tiepolo) E Finitime Vie.
Pila-Polesine Camerini-Scardovari-(Frazioni Del Capoluogo)
Periferica
—
700
Ca' Venier-Ca' Zuliani-Ca' Mello-S. Giulia (Frazioni Del Capoluogo)
Periferica
—
445
I canoni di Porto Tolle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 946 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Porto Tolle
Che budget serve per affittare a Porto Tolle?
In media, il prezzo per affittare a Porto Tolle è di 840 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Porto Tolle?
Al momento ci sono 532 immobili disponibili: 220 appartamenti e 87 case e 225 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 5.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Tolle?
Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Tolle:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
702 €
2 locali
47 m²
768 €
3 locali
66 m²
887 €
4 locali
80 m²
1.000 €
5 locali
103 m²
605 €
Quanto costa il metro quadro a Porto Tolle?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Tolle?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.