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Case in affitto a Porta Maggiore, Ascoli Piceno

Abbiamo 102 case in affitto a Porta Maggiore, con prezzi che vanno da 390 € a 950 €, e un prezzo medio di 636 €.

85 proprietà in affitto vicino a Porta Maggiore

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porta Maggiore

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–600 € 41,2%
    7 immobili
  • 600–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 700–800 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–70 m² 17,6%
    3 immobili
  • 70–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 110–130 m² 29,4%
    5 immobili
  • 200–210 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Porta Maggiore comprende 102 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Porta Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Porta Maggiore il canone medio di locazione è di circa 5,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 6,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +60,3%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porta Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,9–6,8
2024 5,6 4,4–6,8
2023 5,2 4,1–6,3
2022 3,7 2,8–4,5
2021 3,7 2,8–4,5
2020 3,7 2,8–4,5
2019 3,7 2,8–4,5
2018 3,7 2,8–4,5
2017 3,5 2,8–4,2
2016 4,0 3,1–4,8
2015 4,3 3,4–5,2
2014 4,3 3,4–5,2
2013 4,3 3,4–5,2
2012 4,4 3,6–5,2
2011 5,6 4,6–6,5
2010 5,7 4,5–6,9
2009 5,7 4,5–6,9
2008 6,0 5,2–6,8
2007 6,2 5,5–6,9
2006 5,3 4,6–5,9
2005 5,2 4,3–6,0
2004 5,0 4,3–5,6

Distinguendo per tipologia, a Porta Maggiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,8 e arrivano a 5,8 €/m². Le ville raggiungono 6,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 11,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porta Maggiore, in cifre

Che budget serve per affittare a Porta Maggiore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porta Maggiore costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Porta Maggiore?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 16 appartamenti e 1 case e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²608 €
3 locali96 m²646 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porta Maggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Porta Maggiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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