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Case in affitto a Folignano, Media Valle del Tronto

Scopri 21 case in affitto a Folignano: prezzi da 400 € a 900 €, con una media di 612 €.

17 proprietà in affitto vicino a Folignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Folignano

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Folignano sono in affitto 21 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 160 m² e 4 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Folignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Folignano il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 4,9 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +41,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 936 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Folignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,6–4,9
2024 3,8 2,6–4,9
2023 3,6 2,5–4,7
2022 2,7 1,9–3,5
2021 2,7 1,9–3,5
2020 2,7 1,9–3,5
2019 2,7 1,9–3,5
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,0 2,1–3,9
2016 3,0 2,1–3,9
2015 3,2 2,3–4,2
2014 3,2 2,3–4,2
2013 3,3 2,3–4,1
2012 3,1 2,2–3,9
2011 3,3 2,3–4,1
2010 3,2 2,3–4,1
2009 3,2 2,3–4,1
2008 3,2 2,3–4,2
2007 3,0 2,1–4,1
2006 3,0 2,1–4,1
2005 2,9 2,1–3,9
2004 2,5 1,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Folignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Pigna Bassa - Case Di Coccia E Dintorni Periferica 4,2 1.025
Piane Di Morro Periferica 4,0 970
Capoluogo E Dintorni Centrale 4,0 970
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 3,2 780
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 1,9 625

Sul mercato delle locazioni di Folignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 4,9 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 936 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Folignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Folignano?

In media, il prezzo per affittare a Folignano è di 613 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Folignano?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Folignano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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