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Case in affitto a Folignano, Media Valle del Tronto

Scopri 55 case in affitto a Folignano: prezzi da 500 € a 900 €, con una media di 700 €.

53 proprietà in affitto vicino a Folignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Folignano

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Folignano sono in affitto 55 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 4 €/m², contro 119 m² e 4 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Folignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Folignano il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 4,9 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +41,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 936 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Folignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,6–4,9
2024 3,8 2,6–4,9
2023 3,6 2,5–4,7
2022 2,7 1,9–3,5
2021 2,7 1,9–3,5
2020 2,7 1,9–3,5
2019 2,7 1,9–3,5
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,0 2,1–3,9
2016 3,0 2,1–3,9
2015 3,2 2,3–4,2
2014 3,2 2,3–4,2
2013 3,3 2,3–4,1
2012 3,1 2,2–3,9
2011 3,3 2,3–4,1
2010 3,2 2,3–4,1
2009 3,2 2,3–4,1
2008 3,2 2,3–4,2
2007 3,0 2,1–4,1
2006 3,0 2,1–4,1
2005 2,9 2,1–3,9
2004 2,5 1,6–3,5
Canoni di locazione per zona a Folignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Pigna Bassa - Case Di Coccia E Dintorni Periferica 4,2 1.025
Piane Di Morro Periferica 4,0 970
Capoluogo E Dintorni Centrale 4,0 970
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 3,2 780
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 1,9 625

Sul mercato delle locazioni di Folignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 4,9 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 936 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Folignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Folignano?

In media, il prezzo per affittare a Folignano è di 700 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 53 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Folignano?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Folignano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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