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Case in affitto a Centro, Masserano

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,9 2,4–3,4
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,9 2,4–3,4
2021 2,9 2,4–3,4
2020 2,9 2,4–3,4
2019 2,9 2,4–3,4
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,8 2,3–3,2
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,2 1,8–2,5
2014 2,3 1,9–2,6
2013 2,4 2,1–2,6
2012 2,4 2,1–2,6
2011 2,4 2,1–2,7
2010 2,4 2,1–2,7
2009 2,4 2,1–2,7
2008 2,4 2,1–2,7
2007 2,4 2,1–2,7
2006 2,4 2,1–2,7
2005 2,4 2,1–2,7
2004 2,4 2,1–2,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 436 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 27 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²385 €
2 locali58 m²356 €
3 locali79 m²506 €
4 locali101 m²425 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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