Prezzi degli affitti a Capovilla Castello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Capovilla Castello hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 2,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,3–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-2,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
615 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capovilla Castello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,5 |
2,3–2,6 |
| 2012 |
2,5 |
2,3–2,6 |
| 2011 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2010 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2009 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2008 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2007 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2006 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2005 |
2,5 |
2,3–2,7 |
| 2004 |
2,1 |
1,8–2,3 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Capovilla Castello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 2,6 €/m² al mese (media 2,5). Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Capovilla Castello
Che budget serve per affittare a Capovilla Castello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capovilla Castello costa in media circa 449 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Capovilla Castello?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 23 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capovilla Castello?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capovilla Castello:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 60 m² | 353 € |
| 3 locali | 83 m² | 533 € |
| 4 locali | 91 m² | 439 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Capovilla Castello?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Capovilla Castello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.