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Case in affitto a Centro, Cossato

Esplora 32 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 700 € e un prezzo medio di 467 €.

12 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 467 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 3,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    5 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–400 € 30,0%
    6 immobili
  • 400–500 € 35,0%
    7 immobili
  • 500–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 5,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    6 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 32 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 110 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,4%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 9,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,7 3,8–5,6
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,6 3,8–5,4
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,1 3,3–4,8
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,3 2,8–3,7
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,7–3,5
2006 3,1 2,7–3,5
2005 2,9 2,7–3,0
2004 3,1 2,7–3,5

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 467 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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