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Case in affitto a Centro, Cossato

Esplora 25 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 700 € e un prezzo medio di 458 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 458 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–400 € 28,0%
    7 immobili
  • 400–500 € 44,0%
    11 immobili
  • 500–600 € 8,0%
    2 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 95 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,4%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 9,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,7 3,8–5,6
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,6 3,8–5,4
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,1 3,3–4,8
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,3 2,8–3,7
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,7–3,5
2006 3,1 2,7–3,5
2005 2,9 2,7–3,0
2004 3,1 2,7–3,5

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 458 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²358 €
3 locali86 m²550 €
4 locali94 m²441 €
5 locali113 m²588 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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