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Case in affitto a Poderia, Celle di Bulgheria

Abbiamo 120 case in affitto vicino a Poderia.

Prezzi degli affitti a Poderia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Poderia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,7 €/m² al mese, con valori tra 1,5 e 1,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 640 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poderia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,5–1,9
2024 1,7 1,5–1,9
2023 1,7 1,5–1,9
2022 1,7 1,5–1,9
2021 1,7 1,5–1,9
2020 1,7 1,5–1,9
2019 1,7 1,5–1,9
2018 1,7 1,5–1,9
2017 1,7 1,5–1,9
2016 1,7 1,5–1,9
2015 1,7 1,5–1,9
2014 1,7 1,5–1,9
2013 1,7 1,5–1,9
2012 1,9 1,6–2,1
2011 2,0 1,7–2,3
2010 2,6 2,2–2,9
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,6 2,3–2,9
2007 2,5 2,2–2,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Poderia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le ville e i villini raggiungono 2,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Poderia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Poderia?

In media, il prezzo per affittare a Poderia è di 945 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Poderia?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 85 appartamenti e 7 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poderia?

Trovi da 111 € fino a 5.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poderia?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poderia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²737 €
2 locali64 m²650 €
3 locali64 m²1.288 €
4 locali80 m²435 €
6 locali200 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Poderia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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