Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 4,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,9%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.100 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,9–4,1
2024
3,5
2,9–4,1
2023
3,5
2,9–4,1
2022
3,4
2,8–4,0
2021
3,4
2,8–4,0
2020
3,4
2,8–4,0
2019
3,4
2,8–4,0
2018
3,3
2,7–3,9
2017
3,3
2,7–3,8
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,1
2,6–3,6
2014
3,1
2,6–3,6
2013
3,1
2,6–3,6
2012
3,1
2,6–3,6
2011
3,5
3,0–4,0
2010
4,5
3,9–5,1
2009
4,8
4,1–5,4
2008
4,6
3,9–5,2
2007
4,2
3,6–4,8
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.061 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 67 appartamenti e 6 case e 27 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 111 € e arriva fino ai 5.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
1.125 €
2 locali
66 m²
672 €
3 locali
62 m²
1.433 €
4 locali
78 m²
420 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.