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Case in vendita a Poderia, Celle di Bulgheria

Abbiamo 339 case in vendita vicino a Poderia.

Prezzi di vendita degli immobili a Poderia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Poderia: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 560 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poderia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820

Il mercato residenziale di Poderia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 720 €/m² (media 640). Le ville e i villini toccano 920 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poderia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Poderia?

In media, il prezzo per comprare a Poderia è di 164.375 €, ovvero intorno ai 509 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poderia?

Al momento ci sono 339 immobili disponibili: 174 appartamenti e 162 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poderia?

Trovi da 8.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poderia?

La superficie media si aggira sui 324 m². Le case offrono più spazio, con circa 564 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poderia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale147 m²143.375 €
2 locali1.168 m²105.776 €
3 locali86 m²137.407 €
4 locali106 m²162.495 €
5 locali148 m²200.324 €
6 locali270 m²227.062 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 509 €/m². Negli appartamenti sale a 1.270 €/m², mentre nelle case scende a 366 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poderia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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