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Case in affitto a Centro, Centola

Abbiamo 44 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,1 2,5–3,6
2016 3,0 2,4–3,5
2015 2,9 2,4–3,4
2014 2,9 2,4–3,4
2013 4,1 2,4–5,8
2012 4,1 2,4–5,7
2011 4,6 2,6–6,3
2010 5,8 3,3–8,0
2009 6,1 3,5–8,4
2008 5,9 3,3–8,0
2007 5,4 3,0–7,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Turistica Marina Centrale 4,9 1.475
Zona Turistica Coincidente Con Intero Territorio Centrale 4,4 1.325
Molpa,Faro,Semaforo,Strada Comunale Per Il Porto Centrale 4,4 1.325
Centro Urbano Capoluogo Centrale 3,4 990

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.332 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 31 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²1.581 €
4 locali78 m²410 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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