Affittare case a Centro, Piani, Rencio: 112 case con prezzi da 650 € a 5.000 € e un prezzo medio di 1.516 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Piani, Rencio
Prezzo medio1.516 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo650–5.000 €dal minimo al massimo
Superficie media106 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
112 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,4%
99 immobili
Case7,1%
8 immobili
Altre tipologie4,5%
5 immobili
Quanti locali
107 totali
36%3 locali
1 locale4,7%
5 immobili
2 locali26,2%
28 immobili
3 locali35,5%
38 immobili
4 locali19,6%
21 immobili
5+ locali14,0%
15 immobili
Fasce di canone
107 totali
600–1.200 €26,2%
28 immobili
1.200–1.500 €23,4%
25 immobili
1.500–1.700 €15,9%
17 immobili
1.700–1.900 €17,8%
19 immobili
1.900–5.100 €16,8%
18 immobili
Fasce di superficie
106 totali
0–60 m²21,7%
23 immobili
60–100 m²19,8%
21 immobili
100–130 m²25,5%
27 immobili
130–150 m²15,1%
16 immobili
150–230 m²17,9%
19 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
141 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il parco immobiliare in affitto a Centro, Piani, Rencio conta 112 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 141 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 18 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Piani, Rencio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro, Piani, Rencio si attesta su 12,1 €/m² al mese, da 8,2 a 17,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,7%.
Affitto medio12,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,2–17,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+11,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita4.021 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Piani, Rencio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
12,3
8,2–17,5
2024
11,9
8,2–16,6
2023
11,7
7,6–16,0
2022
11,5
7,9–15,2
2021
11,0
7,0–15,2
2020
11,0
7,4–15,2
2019
11,0
7,4–15,2
2018
11,1
7,0–16,0
2017
11,2
6,7–16,0
2016
10,1
5,8–14,0
2015
10,1
6,4–14,0
2014
10,5
6,4–15,2
2013
10,1
6,4–15,2
2012
9,7
6,4–15,2
2011
9,8
6,4–15,2
2010
9,6
6,4–15,2
2009
9,6
6,4–15,2
2008
11,2
7,4–15,2
2007
11,2
7,4–15,2
2006
11,6
7,7–15,8
2005
10,9
7,7–15,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Piani, Rencio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico
Centrale
16,0
4.800
Dorf, Sant`osvaldo E Santa Maddalena
Centrale
15,6
5.350
Zona Centrale Citta Nuova
Centrale
11,7
4.200
Centro Storico Compreso Tra La V. Verdi Ed Il Fiume Isarco
Centrale
11,0
3.300
S. Maddalena
Centrale
10,2
3.500
Zona Semicentrale Del Quartiere Di Rencio
Semicentrale
9,9
3.400
Zona Semicentrale Del Quartiere Dei Piani
Semicentrale
9,5
3.250
Zona Produttiva Di Completamento Dei Piani
Semicentrale
5,5
2.125
Gli alloggi di Centro, Piani, Rencio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,2 e 17,5 €/m² al mese (media 12,1). Le economiche restano più accessibili, da 5,7 a 6,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 17,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 23,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 4.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro, Piani, Rencio
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Piani, Rencio?
Affittare una casa a Centro, Piani, Rencio costa in media circa 1.516 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 99 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Piani, Rencio?
I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Piani, Rencio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
868 €
2 locali
72 m²
1.196 €
3 locali
102 m²
1.506 €
4 locali
133 m²
1.776 €
5 locali
155 m²
1.722 €
6 locali
158 m²
2.233 €
Quanto costa il metro quadro a Centro, Piani, Rencio?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro, Piani, Rencio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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