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Case in affitto a Centro Storico, Pinerolo

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 130 case in affitto con prezzi da 330 € a 1.100 € e una media di 521 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 521 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

130 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    126 immobili
  • Case 3,1%
    4 immobili

Quanti locali

130 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 21,5%
    28 immobili
  • 2 locali 46,9%
    61 immobili
  • 3 locali 24,6%
    32 immobili
  • 4 locali 4,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    3 immobili

Fasce di canone

130 totali
  • 300–500 € 51,5%
    67 immobili
  • 500–600 € 24,6%
    32 immobili
  • 600–700 € 13,8%
    18 immobili
  • 700–1.200 € 10,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 20–50 m² 34,6%
    45 immobili
  • 50–60 m² 10,8%
    14 immobili
  • 60–70 m² 26,9%
    35 immobili
  • 70–80 m² 12,3%
    16 immobili
  • 80–300 m² 15,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 130 immobili, di cui 126 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 194 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro Storico? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 8,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 29,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.065 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,4–8,1
2024 6,5 5,2–7,8
2023 6,0 4,8–7,2
2022 5,4 4,3–6,4
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,2 4,2–6,2
2019 5,4 4,3–6,4
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,6 4,6–6,6
2014 5,6 4,5–6,6
2013 6,1 4,9–7,2
2012 6,8 5,5–8,0
2011 7,2 5,9–8,5
2010 6,9 5,6–8,1
2009 7,2 5,8–8,6
2008 7,3 5,9–8,7
2007 7,0 5,5–8,5
2006 6,4 5,4–7,4
2005 5,9 5,2–6,6
2004 5,5 4,5–6,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro Storico, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,4 a 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.065 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 521 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 126 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 330 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²463 €
2 locali55 m²503 €
3 locali75 m²548 €
4 locali90 m²630 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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