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Case in affitto a Abbadia Alpina, Pinerolo

Scopri 29 case in affitto a Abbadia Alpina: prezzi da 300 € a 700 €, con una media di 483 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Abbadia Alpina

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    28 immobili
  • Case 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 17,2%
    5 immobili
  • 2 locali 34,5%
    10 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    3 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–400 € 27,6%
    8 immobili
  • 400–500 € 24,1%
    7 immobili
  • 500–600 € 24,1%
    7 immobili
  • 600–700 € 20,7%
    6 immobili
  • 700–800 € 3,4%
    1 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–50 m² 31,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 20,7%
    6 immobili
  • 60–70 m² 10,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–210 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Abbadia Alpina comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 28 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 120 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Abbadia Alpina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Abbadia Alpina si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 3,8 a 5,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Abbadia Alpina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–5,9
2024 4,7 3,7–5,6
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,5 3,6–5,4
2018 5,0 4,0–6,0
2017 4,8 3,9–5,6
2016 4,9 4,0–5,7
2015 5,2 4,3–6,1
2014 5,2 4,2–6,1
2013 5,7 4,6–6,7
2012 6,2 5,0–7,4
2011 6,7 5,4–7,9
2010 6,3 5,1–7,5
2009 6,1 4,9–7,3
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,0 5,0–7,0
2006 5,6 4,7–6,5
2005 4,5 3,8–5,1
2004 4,0 3,6–4,4

Sul mercato delle locazioni di Abbadia Alpina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 5,9 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Abbadia Alpina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Abbadia Alpina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Abbadia Alpina costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Abbadia Alpina?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 28 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Abbadia Alpina?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Abbadia Alpina?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia Alpina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²408 €
2 locali50 m²415 €
3 locali83 m²530 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Abbadia Alpina?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Abbadia Alpina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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