Prezzi degli affitti a Piano Vetrale — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Piano Vetrale hanno un canone medio di 1,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -34,2%.
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,2–1,9
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-34,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
590 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piano Vetrale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,6 |
1,2–1,9 |
| 2012 |
1,7 |
1,3–2,1 |
| 2011 |
1,8 |
1,4–2,3 |
| 2010 |
2,3 |
1,8–2,9 |
| 2009 |
2,5 |
1,9–3,1 |
| 2008 |
2,4 |
1,9–2,9 |
| 2007 |
2,3 |
1,8–2,7 |
Canoni di locazione per zona a Piano Vetrale (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Mafroni, Via S.antonio, Via Prov. Per Orria, Via Piano Della Fontana |
Suburbana |
1,8 |
640 |
| Vie Doriatelle, S.antuono, Aria Della Foresta, S.janni, Loc. Chiusa, Greca, Scorzelle, Piano Elice, Cassano |
Periferica |
1,4 |
530 |
Sul mercato delle locazioni di Piano Vetrale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,2 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le ville e i villini arrivano a 2,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 590 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Piano Vetrale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Piano Vetrale?
Affittare una casa a Piano Vetrale costa in media circa 888 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Piano Vetrale?
L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 56 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piano Vetrale?
La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piano Vetrale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 45 m² | 599 € |
| 2 locali | 52 m² | 450 € |
| 3 locali | 67 m² | 1.255 € |
| 4 locali | 90 m² | 511 € |
Quanto costa il metro quadro a Piano Vetrale?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Piano Vetrale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.