Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita640 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–1,9
2024
1,8
1,6–1,9
2023
1,8
1,6–1,9
2022
1,8
1,6–1,9
2021
1,8
1,6–1,9
2020
1,8
1,6–1,9
2019
1,8
1,6–1,9
2018
1,8
1,6–1,9
2017
1,8
1,6–1,9
2016
1,8
1,6–1,9
2015
1,8
1,6–1,9
2014
1,8
1,6–1,9
2013
1,8
1,6–1,9
2012
1,9
1,7–2,1
2011
2,1
1,8–2,3
2010
2,6
2,3–2,9
2009
2,8
2,4–3,1
2008
2,7
2,4–2,9
2007
2,5
2,3–2,7
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini raggiungono 2,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 929 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 78 appartamenti e 21 case e 21 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 5.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
583 €
2 locali
54 m²
562 €
3 locali
68 m²
1.242 €
4 locali
99 m²
550 €
6 locali
279 m²
1.030 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.