Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita615 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–1,9
2024
1,8
1,6–1,9
2023
1,8
1,6–1,9
2022
1,8
1,6–1,9
2021
1,8
1,6–1,9
2020
1,8
1,6–1,9
2019
1,8
1,6–1,9
2018
1,8
1,6–1,9
2017
1,8
1,6–1,9
2016
1,8
1,6–1,9
2015
1,8
1,6–1,9
2014
1,8
1,6–1,9
2013
1,8
1,6–1,9
2012
1,9
1,7–2,1
2011
2,1
1,8–2,3
2010
2,6
2,3–2,9
2009
2,8
2,4–3,1
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini arrivano fino a 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 996 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 42 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
489 €
3 locali
62 m²
1.337 €
4 locali
78 m²
410 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.