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Case in affitto a Centro, Perito

Abbiamo 160 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 1,8 €/m² al mese, da 1,6 a 1,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 640 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–1,9
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–1,9
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–1,9
2019 1,8 1,6–1,9
2018 1,8 1,6–1,9
2017 1,8 1,6–1,9
2016 1,8 1,6–1,9
2015 1,8 1,6–1,9
2014 1,8 1,6–1,9
2013 1,8 1,6–1,9
2012 1,9 1,7–2,1
2011 2,1 1,8–2,3
2010 2,6 2,3–2,9
2009 2,8 2,4–3,1
2008 2,7 2,4–2,9
2007 2,5 2,3–2,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini toccano 2,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.105 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 101 appartamenti e 31 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 150 € fino a 8.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²542 €
2 locali56 m²1.159 €
3 locali70 m²1.242 €
4 locali108 m²1.043 €
6 locali279 m²1.030 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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