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Case in affitto a Centro, Magliano Vetere

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 1,8 €/m² al mese, da 1,6 a 1,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–1,9
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–1,9
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–1,9
2019 1,8 1,6–1,9
2018 1,8 1,6–1,9
2017 1,8 1,6–1,9
2016 1,8 1,6–1,9
2015 1,8 1,6–1,9
2014 1,8 1,6–1,9
2013 1,8 1,6–1,9
2012 1,9 1,7–2,1
2011 2,1 1,8–2,3
2010 2,6 2,3–2,9
2009 2,8 2,4–3,1
2008 2,7 2,4–2,9
2007 2,5 2,3–2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 563 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 19 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 150 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²463 €
3 locali70 m²597 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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