1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Piacenza
  4. Piacenza
  5. Belvedere, Zona 2000, Besurica

Case in affitto a Belvedere, Zona 2000, Besurica, Piacenza

Esplora 61 case in affitto a Belvedere, Zona 2000, Besurica, con prezzi compresi tra 430 € e 1.540 € e un prezzo medio di 743 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Belvedere, Zona 2000, Besurica

Prezzo medio 743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.540 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    59 immobili
  • Case 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

61 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 16,4%
    10 immobili
  • 2 locali 37,7%
    23 immobili
  • 3 locali 27,9%
    17 immobili
  • 4 locali 8,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    6 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 400–700 € 55,7%
    34 immobili
  • 700–800 € 18,0%
    11 immobili
  • 800–900 € 8,2%
    5 immobili
  • 900–1.600 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–60 m² 32,8%
    20 immobili
  • 60–70 m² 9,8%
    6 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    13 immobili
  • 90–120 m² 16,4%
    10 immobili
  • 120–210 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Belvedere, Zona 2000, Besurica conta 61 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 2 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Belvedere, Zona 2000, Besurica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Belvedere, Zona 2000, Besurica costa in media circa 6,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 7,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +57,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.170 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belvedere, Zona 2000, Besurica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,1–7,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,3 3,5–5,1
2021 4,0 3,3–4,6
2020 4,0 3,3–4,7
2019 4,4 3,5–5,2
2018 4,4 3,7–5,0
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,7 4,0–5,3
2015 4,7 4,0–5,3
2014 4,7 4,0–5,3
2013 6,1 4,9–7,2
2012 6,1 4,9–7,2
2011 6,4 5,3–7,5
2010 6,5 5,5–7,5
2009 4,5 3,9–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,5 4,0–5,0
2004 5,5 4,5–6,5
Canoni di locazione per zona a Belvedere, Zona 2000, Besurica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Stadio, Zona 2000, Zona Galleana, Zona Belvedere E Besurica Periferica 6,3 1.185
Vie Esterne Le Mura Farnesiane (Belvedere,Bianchi, Viale Dante, Ina Casa) Centrale 6,1 2.300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Belvedere, Zona 2000, Besurica conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,7 e 7,5 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.170 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belvedere, Zona 2000, Besurica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Belvedere, Zona 2000, Besurica?

Affittare una casa a Belvedere, Zona 2000, Besurica costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Belvedere, Zona 2000, Besurica?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 59 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 1.540 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belvedere, Zona 2000, Besurica?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere, Zona 2000, Besurica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²598 €
2 locali61 m²628 €
3 locali96 m²685 €
4 locali131 m²886 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belvedere, Zona 2000, Besurica?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Belvedere, Zona 2000, Besurica

Vicino a Belvedere, Zona 2000, Besurica
Case in affitto Pittolo, Verza, San Bonico, Vallera Case in affitto Clinica Piacenza, Infrangibile Case in affitto Borgo Trebbia - Infrangibile Case in affitto Sant'Antonio, Veggioletta, Borgotrebbia Case in affitto Barriera Genova - IV Novembre Case in affitto Stadio, Dante, Cheope Case in affitto Malpaga Case in affitto Ponte Trebbia Case in affitto Dante Alighieri - Leonardo Da Vinci Case in affitto Centro Case in affitto Ospedale - Taverna Case in affitto Vittorio Emanuele - Farnese Case in affitto Cittadella - Daturi - Tribunale Case in affitto Cavalli - Duomo Case in affitto Quarto
Belvedere, Zona 2000, Besurica - Quartieri
Case in affitto a Belvedere Case in affitto a Besurica Case in affitto a Zona 2000
Ricerche correlate
Case in vendita Belvedere, Zona 2000, Besurica, Piacenza Case in affitto Belvedere, Zona 2000, Besurica, Piacenza