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Case in affitto a Pestello, Ginestra, Montevarchi

Scopri 49 case in affitto a Pestello, Ginestra: prezzi da 400 € a 700 €, con una media di 629 €.

42 proprietà in affitto vicino a Pestello, Ginestra

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pestello, Ginestra

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Pestello, Ginestra sono in affitto 49 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pestello, Ginestra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pestello, Ginestra? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,7%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pestello, Ginestra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,5–5,5
2024 5,3 4,9–5,6
2023 5,3 4,6–6,0
2022 5,0 4,1–5,8
2021 5,5 4,6–6,4
2020 5,3 4,3–6,3
2019 5,5 4,6–6,4
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,8–5,9
2016 5,7 4,9–6,5
2015 5,4 4,7–6,0
2014 5,2 4,4–6,0
2013 5,2 4,4–6,0
2012 5,5 4,6–6,3
2011 6,0 4,9–7,0
2010 6,2 5,2–7,1
2009 6,4 5,4–7,4
2008 6,9 5,7–8,0
2007 6,9 5,7–8,0
2006 6,7 5,6–7,8
2005 6,3 5,3–7,2
2004 5,9 5,0–6,7

I canoni di Pestello, Ginestra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 5,7 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pestello, Ginestra, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pestello, Ginestra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pestello, Ginestra costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pestello, Ginestra?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pestello, Ginestra?

In media si aggirano sui 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pestello, Ginestra?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pestello, Ginestra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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