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Case in affitto a Pestello, Ginestra, Montevarchi

Scopri 59 case in affitto a Pestello, Ginestra: prezzi da 400 € a 700 €, con una media di 609 €.

50 proprietà in affitto vicino a Pestello, Ginestra

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pestello, Ginestra

Prezzo medio 609 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 44,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 22,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Pestello, Ginestra sono in affitto 59 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pestello, Ginestra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pestello, Ginestra? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,7%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pestello, Ginestra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,5–5,5
2024 5,3 4,9–5,6
2023 5,3 4,6–6,0
2022 5,0 4,1–5,8
2021 5,5 4,6–6,4
2020 5,3 4,3–6,3
2019 5,5 4,6–6,4
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,8–5,9
2016 5,7 4,9–6,5
2015 5,4 4,7–6,0
2014 5,2 4,4–6,0
2013 5,2 4,4–6,0
2012 5,5 4,6–6,3
2011 6,0 4,9–7,0
2010 6,2 5,2–7,1
2009 6,4 5,4–7,4
2008 6,9 5,7–8,0
2007 6,9 5,7–8,0
2006 6,7 5,6–7,8
2005 6,3 5,3–7,2
2004 5,9 5,0–6,7

I canoni di Pestello, Ginestra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 5,7 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pestello, Ginestra, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pestello, Ginestra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pestello, Ginestra costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pestello, Ginestra?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pestello, Ginestra?

In media si aggirano sui 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pestello, Ginestra?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pestello, Ginestra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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